代々受け継いだ土地を手放すこと無く税金の悩みを解決しました

田んぼの土地が６００坪ほどあったんですが、貸すために埋め立てたら税金が１０倍ぐらいになってしまって…。先祖から受け継いだものですし簡単には売る気にはなれず、定借の説明会に行ってみました。
土地貸しは一度貸したら戻ってこないというイメージがあったんですが、説明会でいろいろ聞いてみると先入観も晴れまして、やってみようかと思ったんです。もちろん当初は不安もありましたが、自分の資金を使わずに済み土地が無くなることもないところに魅力を感じました。
はじめの頃、貸す際には地主の私たちも役場に出向いての手続きなど若干の手間はありましたが、売却したりアパートを建てたりに比べたら楽なもの。今は担当さんに任せているので本当に手間いらずです。
１年で１２軒が埋まり、しかも昔の貸し賃のままなので、土地の値段が下がった今は貰えるお金が多いのも嬉しいですね。何より担当の方が頻繁に来てくれて管理面も安心しています。

磐田市　O様

アパートやマンション経営はリスクが…　借主様との面倒事もなく定借で正解

もともと会社に貸していた土地が赤土で埋め立てられちゃって、ここをまた農地に戻すのも大変だなぁと思っていた時に定借を勧められました。
他にも田んぼがあったんですが水を入れるポンプの音がうるさいと苦情があったので埋め立ててこれも定借にしました。
借家やアパートにしないかという勧誘は当時も今もすごく多いんですが、ローンやら何やらでかえって利益が少なくなるのではないかと思って考えませんでした。マンションやアパートを勧める人は借金も財産のうちって言いますけど、定借の方が気が楽だと思います。実際、定借にしたら固定資産税がすごく下がって、相続税評価も６５％（当初期間）になったのはとても有り難かったです。
担当さんがいるので自分で事務処理や経理をやらなくていいし、地代の滞納などがあっても直接やりとりしなくていいので助かります。５０年ていうのは長いですが、土地を売る場合も時価で地主の意思で売ることが出来るので、建て貸しに比べたら不安は少ないと思いますね。

浜松市　Y様